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El Lujo Inmobiliario de los juegos de Rio de Janeiro

El Lujo Inmobiliario de los juegos de Rio de Janeiro.

Ahora que Rio de Janeiro es el centro de atención por la celebración de los XXXI Juegos Olímpicos, vamos a echar un vistazo a los edificios y promociones inmobiliarias de lujo que más repercusión tienen y que me resultan más llamativas e interesantes.

Exclusivité Leblon exterior 10

Exclusivité Leblon está ubicado en la avenida Delfim Moreira, en primera línea de playa del exclusivo barrio de Leblon. Una localización altamente demandada y donde las propiedades alcanzan precios astronómicos.

Para poder realizar uno de los poquísimos proyectos de nueva construcción de esta zona, se demolió un edificio existente ya que no había ni un solo solar libre donde se pudiera edificar.

Exclusivité Leblon exterior 02

El edificio de nueva planta es muy sencillo en apariencia y que se mimetiza con el resto de condominios de lujo que le rodean. De fachada de mármol blanco y solamente 7 plantas, es el edificio más pequeño de los que mostraré hoy.

Podéis ver la galería de imágenes exteriores pinchando en el enlace.

Exclusivité Leblon plano 01 Planta1-4

La vivienda tipo ocupa la totalidad de las plantas situadas entre el 1er y 4º nivel. Tiene una superficie de 442 m2.

Exclusivité Leblon interior 03

Podéis ver la galería de imágenes interiores de un apartamento decorado pinchando en el enlace.

Los últimos niveles lo ocupa una única vivienda Tríplex de 770m2, donde la gran superficie de vivienda se completa con terrazas en todos los niveles.

Triplex

Se encuentra a la venta por 35 millones de Reales, más de 9,8 millones de €.

Podéis ver la galería de planos pinchando en el siguiente enlace.

 

El segundo de los proyectos que os quiero mostrar lo descubrí hace años, y parece que permanece sin arrancar después de todo este tiempo.
Gávea Green Residencial exterior 01

Se ha denominado de varias formas (Gávea Golf, Gávea Green Residencial…) y, por lo que he podido averiguar, el fondo de inversión que pretendía promoverlo, no ha podido iniciarlo por la lucha legal que mantiene con un edificio colindante al que le quitaría las vistas al mar.

Gávea Green Residencial exterior 06

Podéis ver la galería de imágenes exteriores pinchando en el enlace.

Gávea Green Residencial exterior 02

Se trata de un proyecto de mayores dimensiones ubicado en primera línea de playa, pero esta vez en la zona de Sao Conrado. Con 16 plantas y un total de 40 apartamentos, llama la atención por las terrazas de grandísimas dimensiones de la que disponen cada una de las unidades. Eso, y que la vivienda más pequeña tiene una superficie de ¡473 m2!.

Gávea Green Residencial interior 03

Podéis ver la galería de imágenes interiores pinchando en el enlace.

 

Cobertura Dúplex

Como suele ser habitual en los edificios de gran lujo brasileños, las últimas plantas se reservan a áticos y dúplex de enormes dimensiones. En este caso, el dúplex que ocupa completamente los niveles 15 y 16 dispone de un espacio más que generoso: sobrepasa los 1.220 m2.

Podéis ver la galería de planos pinchando en el siguiente enlace.

 

Un proyecto que sí ha arrancado y se encuentra actualmente en construcción es Riserva Golf Barra de Tijuca.

Riserva Golf Rio Janeiro Exterior 00 (1280x764)

Se encuentra junto al campo de Golf Olímpico. Si os fijáis en las imágenes de las competiciones de golf, son las torres que se encuentran en construcción junto al hoyo 18.

Riserva Golf Rio Janeiro Exterior 11 (1280x787)

Podéis ver la galería de imágenes exteriores pinchando en el enlace.

Riserva Golf Rio Janeiro Exterior 02 (1280x843)

Riserva Golf se trata de un complejo de más de 3 hectáreas compuesto por 4 torres de 20 y 21 plantas con 170 viviendas (2 por planta) de 266 m², 381m², 648m², y de áticos que ocupan la totalidad del último nivel de 555m², 761m², 1.308 m².

Riserva Golf Rio Janeiro Exterior 03 (1280x627)

Se trata de un proyecto muy elaborado en el que se ha tenido mucho en cuenta la dotación de las zonas comunes y el equipamiento de las mismas.

Riserva Golf Rio Janeiro Exterior 08 (1280x1030)

La fachada se plantea con frentes de piedra natural, paños de muro cortina amplios ventanales de suelo a techo que comunican con grandes terrazas exteriores con barandillas en vidrio.

Se ha planteado un nivel de acceso libre de vehículos donde todos los accesos (residentes, visitantes, proveedores de servicios, etc.) se realizan por un nivel inferior.

Riserva Golf Rio Janeiro Comunes Z00

Esto permite que se pueda disfrutar de gran cantidad de zonas ajardinadas, piscinas integradas en lagos paisajísticos, gimnasios, spa, pistas de tenis y squash, varios salones sociales, zonas gourmet, zonas de juegos, simulador de golf, etc etc.

Podéis ver la galería de imágenes de las zonas comunes pinchando en el siguiente enlace.

Riserva Golf Interior

Las viviendas piloto utilizadas para su venta tienen una decoración muy cuidada. Maderas nobles, piedras naturales, cuidada iluminación indirecta en techos y mobiliario, una acertada elección de texturas en todos los ambientes… en definitiva, un buen reclamo para su venta.

Podéis ver la galería de imágenes interiores pinchando en el siguiente enlace.

Riserva Golf Rio Janeiro Exterior 09 (1280x854)

La disposición de las 4 torres asegura que todas las viviendas dispongan de vistas despejadas al campo de golf, la laguna Marapendi y la playa.

El precio de las viviendas arranca en unos 6 millones de Reales (1,7 millones de €) hasta los más de 34 millones de Reales (9,6 millones de €) para el ático de mayores dimensiones.

Riserva Golf Rio Janeiro Plantas 06 Mare Cobertura

Éste ocupa la totalidad de la última planta del Edificio Mare y cuenta con más de 1.300 m² distribuidos en un mastodóntico salón comedor de más de 200 m2 y más de 20 metros lineales de frente, salón gourmet, otros salones más íntimos, una suite principal de 108 m2 compuesta por un gran dormitorio, doble vestidor y doble baño, 5 suites completas más, gran cocina y zona de servicio, y una espectacular piscina y jacuzzi exterior.

Podéis ver la galería de planos de todas las viviendas pinchando en el siguiente enlace.

 

Pero, a pesar de lo espectacular de este último proyecto, las propiedades más exclusivas en construcción actualmente en Rio se encuentran dentro del complejo del Hotel Grand Hyatt.

00b Grand Hyatt Rio - Exterior

Grand Hyatt Residences Rio de Janeiro tienen el privilegio de situarse en una parcela privilegiada de la Barra de Tijuca, en primera línea de mar, rodeada de la Laguna Marapendi y la Reserva Natural del parque del mismo nombre.

01 Grand Hyatt Rio - Exterior

Podéis ver la galería de imágenes exteriores pinchando en el enlace.

09 Grand Hyatt Rio - Exterior

En este caso especialmente: Location, location, location… y eso se paga. Para disfrutar de viviendas de diseño, con grandes dimensiones, calidades de primer nivel, y disfrutar de los servicios de un Hotel de 5 estrellas hay que desembolsar cifras a partir de 3 millones de Reales (850 mil €) por viviendas de 2 dormitorios y 120 m2.

03 Grand Hyatt Rio

Podéis ver la galería de imágenes interiores pinchando en el enlace.

16 Grand Hyatt Rio - penthouse--360

Pero la vivienda de obra nueva más exclusiva de Rio es el ático que ocupa la totalidad de la última planta.

Grand Hyatt Rio-penthouse-4-suites-360-6o-andar-area-privativa-1.041,39m2

1.042 m2 de superficie, vistas a 360º, amplísimas zonas sociales, espacio gourmet, acceso a terrazas exteriores con piscinas y láminas de agua, 4 enormes suites… y todo por un precio de 62 millones de Reales (unos 17,5 millones de €).

Podéis ver la galería de planos de todas las viviendas pinchando en el siguiente enlace.

 

Como habéis podido comprobar, Rio también pretende ponerse en los primeros puestos del mercado de lujo con proyectos llamativos y, sobre todo, con zonas comunes y todos los equipamientos posibles que puedan demandar sus propietarios.

Espero vuestros comentarios.

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